مرمت,آئینی مستمر است که نمیتوان آنرا در یک زمان  مشخص به صورت مقطعی آن هم به شکل مسکن اعمال کرد.مرمت به دو صورت امکان پذیر است,تعمیر و نگهداری.

تعمیر,در بر گیرنده مجموعه دخالت هایی است که جملگی آنها سعی در بهبود وضعیت کالبدی فضای شهری دارند.

نگهداری,به روز بودن اثر را مدنظر قرار میدهد و در برگیرنده مجموعه دخالت هایی است که سعی در بهبود وضعیت فضای شهری(فعالیت +کالبد)و معاصر سازی آن دارند.

با این تعریف مرمت شهری یعنی:دخالت آگاهانه در فضای شهری برای جلوگیری از فرسایش و معاصر سازی آن.

معاصر سازی  فرآیندی است که به خلق فضای شهری با حفظ ویژگی های اصلی فضایی (کالبدی و فعالیتی)منجر میگردد.در این اقدام ,فضای شهری جدیدی حادث میشود که ضمن حفظ شباهت های اساسی با فضای شهری قدیم,تفاوت های ماهوی و معنایی را نیز با فضای قدیم به نمایش میگذارد.

مرمت شهری را میتوان به سه  طریق عمده به انجام رساند که هر یک از آنها در بر گیرنده  مجموعه  اقداماتی میباشند که شامل:

1-بهسازی:بهسازی شامل سلسله اقداماتی است که به منظور بهبود کالبد- که در نتیجه فرسایش فعالیت تحقق یافته است-در کوتاه مدت صورت می پذیرد.در واقع بهسازی زمانی صورت میگیرد که فرسودگی نسبی فضا از لحاظ عملکردی حادث شده باشد.

2-نوسازی:نوسازی زمانی انجام میشود که فضای شهری,مجموعه و یا بنا از کارکردی مناسب و معاصر برخوردار بوده ولی فرسودگی نسبی کالبدی فضایی سبب کاهش بازدهی و کارایی آن شده است.نوسازی مجموعه اقداماتی را شامل میشود که در عین حفاظت بنا,مجموعه و یا فضای شهری کهن,سازمان فضایی مربوط را معاصرسازی نموده و امکان بازدهی بهینه آنرا فراهم آورد .

3-بازسازی:بازسازی به معنای از نو ساختن است.بازسازی زمانی صورت میگیرد که در بنا,مجموعه و یا فضای شهری,فرسودگی به صورت کامل ایجاد شده باشد.فرسودگی کامل معمولا بر اثر فرسودگی (نسبی یا کامل)فعالیت و کالبد, توامان صورت میپذیرد.این امر معمولا برای ایجاد حیات جدید در سازمان فضایی جدید و موزونی است که بتواند گفت و گوی خلاق بین گذشته و آینده را نشان دهد.